Voraussichtlicher
Bezug: Anfang 2026

natürlich stadtnah

Projekt

Naturnah wohnen in Urtenen-Schönbühl

«Die Vor-Stadt zentral im Grünen», so bezeichnet sich die Gemeinde Urtenen-Schönbühl. Das ist sehr treffend, denn die Gemeinde ist das Bindeglied zwischen Agglomeration und ländlichem Raum.

An der Solothurnstrasse in Urtenen-Schönbühl entstehen mit dem Bergacher 37 moderne Eigentumswohnungen in vier freistehenden Häusern. Das Ensemble mit seinen farbigen Fassaden ist interessant angeordnet, damit rund um den neu geführten Bergackerweg ein kleiner Hof entsteht.

Die Gemeinde Urtenen-Schönbühl bietet ihren rund 6‘400 Einwohner:innen ein umfangreiches Angebot mit Schulen, familienergänzenden Kinderbetreuung und Jugendarbeit, ein reges Vereinsleben sowie einmalige Naherholungsgebiete mit dem Schwarzkopf, dem Moossee und dem Bubenloo. Und all das bei bester Verkehrsanbindung an die Stadt Bern und die Region.

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Wohnen

Wohnungsangebot

24 der 37 Wohnungen verfügen über 4.5 und 5.5 Zimmer. Das macht die Eigentumswohnungen mit ihren interessanten Grundrissen gerade für Familien mit ihrem gesteigerten Platzbedarf attraktiv. Aber auch Singles und Paare werden eine Wohnung finden, die ihren Bedürfnissen entspricht. Für Senior:innen und Menschen mit Beeinträchtigung ist ein entscheidender Vorteil, dass die Wohnungen von der Einstellhalle aus per Lift barrierefrei erreichbar sind.

Alle Eigentumswohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Besonnung und einer unverbauten, Landwirtschaftsfläche im Süden. Damit Sie laue Sommerabende auf dem Balkon oder auf den ausgesprochen grosszügigen Terrassen der Attikageschosse in vollen Zügen geniessen können.

Kurzbaubeschrieb (Pdf)

Objekt-Nr.	Etage	Zimmer	HNF m²	AF m²	Preis (CHF)	Status	Grundriss
Objekt-Nr. A1.0.1 3.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 3.5	HNF m² 105 m²	AF m² 67.7 m²	Zimmer 760'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A2.0.2 3.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 3.5	HNF m² 105 m²	AF m² 66.7 m²	Zimmer 760'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A2.0.1 3.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 3.5	HNF m² 105 m²	AF m² 68.4 m²	Zimmer 760'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A1.1.2 4.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25.1 m²	Zimmer 850'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. A1.1.1 4.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25.2 m²	Zimmer 850'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A2.1.2 4.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25.2 m²	Zimmer 850'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A2.1.1 4.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25 m²	Zimmer 850'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. A1.2.2 4.5 Zimmer	Etage 2. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25.1 m²	Zimmer 870'000	Preis (CHF) verkauft	Status PDF
Objekt-Nr. A1.2.1 4.5 Zimmer	Etage 2. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25.2 m²	Zimmer 870'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A2.2.2 4.5 Zimmer	Etage 2. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25.2 m²	Zimmer 870'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A2.2.1 4.5 Zimmer	Etage 2. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 118 m²	AF m² 25 m²	Zimmer 870'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. A1.3.1 3.5 Zimmer	Etage Attika	Zimmer 3.5	HNF m² 95 m²	AF m² 48.8 m²	Zimmer 840'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. A2.3.2 3.5 Zimmer	Etage Attika	Zimmer 3.5	HNF m² 95 m²	AF m² 48.8 m²	Zimmer 840'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. A2.3.1 3.5 Zimmer	Etage Attika	Zimmer 3.5	HNF m² 95 m²	AF m² 48.9 m²	Zimmer 840'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. B.0.3 3.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 3.5	HNF m² 105 m²	AF m² 385.8 m²	Zimmer 850'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. B.0.1 4.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 4.5	HNF m² 129 m²	AF m² 317.9 m²	Zimmer 1'040'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. B.0.2 2.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 2.5	HNF m² 56 m²	AF m² 178.8 m²	Zimmer 520'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. B.1.3 3.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 3.5	HNF m² 105 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 800'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. B.1.1 4.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 129 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 950'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. B.1.2 2.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 2.5	HNF m² 78 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 590'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. B.2.3 3.5 Zimmer	Etage 2. OG	Zimmer 3.5	HNF m² 105 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 820'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. B.2.1 4.5 Zimmer	Etage 2. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 129 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 970'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. B.2.2 2.5 Zimmer	Etage 2. OG	Zimmer 2.5	HNF m² 78 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 610'000	Preis (CHF) verkauft	Status PDF
Objekt-Nr. B.3.2 2.5 Zimmer	Etage Attika	Zimmer 2.5	HNF m² 76 m²	AF m² 46.4 m²	Zimmer 690'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. B.3.1 4.5 Zimmer	Etage Attika	Zimmer 4.5	HNF m² 138 m²	AF m² 105.8 m²	Zimmer 1'170'000	Preis (CHF) verkauft	Status PDF
Objekt-Nr. C.-1.1 4.5 Zimmer	Etage GG	Zimmer 4.5	HNF m² 122 m²	AF m² 376.4 m²	Zimmer 1'040'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. C.0.1 5.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 5.5	HNF m² 139 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 1'050'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. C.0.2 4.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 4.5	HNF m² 125 m²	AF m² 147.3 m²	Zimmer 990'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. C.1.1 5.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 5.5	HNF m² 139 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 1'050'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. C.1.2 4.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 122 m²	AF m² 15.7 m²	Zimmer 930'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. C.2.1 4.5 Zimmer	Etage Attika	Zimmer 4.5	HNF m² 129 m²	AF m² 180.8 m²	Zimmer 1'150'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. D.-1.1 4.5 Zimmer	Etage GG	Zimmer 4.5	HNF m² 122 m²	AF m² 568.4 m²	Zimmer 1'040'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. D.0.1 5.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 5.5	HNF m² 139 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 1'050'000	Preis (CHF) frei	Status PDF
Objekt-Nr. D.0.2 4.5 Zimmer	Etage EG	Zimmer 4.5	HNF m² 125 m²	AF m² 175.9 m²	Zimmer 990'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. D.1.1 5.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 5.5	HNF m² 139 m²	AF m² 15.6 m²	Zimmer 1'050'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. D.1.2 4.5 Zimmer	Etage 1. OG	Zimmer 4.5	HNF m² 122 m²	AF m² 15.7 m²	Zimmer 930'000	Preis (CHF) reserviert	Status PDF
Objekt-Nr. D.2.1 4.5 Zimmer	Etage Attika	Zimmer 4.5	HNF m² 129 m²	AF m² 180.7 m²	Zimmer 1'150'000	Preis (CHF) verkauft	Status PDF

Lage

Das Beste aus zwei Welten

Urtenen-Schönbühl ist durch den Wald im Grauholz, den idyllischen Moossee und das Schutzgebiet Bubenloo eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft. Trotzdem gibt es kaum eine Gemeinde, die ein ähnlich attraktives Verkehrsangebot aufweist: SBB, RBS und Bus vernetzen die Gemeinde mit der Region und das Autobahnkreuz Grauholz bindet die Gemeinde für den Individualverkehr ans nationale Strassennetz an.

Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot für Familien und Senior:innen, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sowie gute Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bieten alles, was man zum Leben braucht.